谢邀，项目的设计优化一般是指施工方在拿到设计图纸后，根据项目的实际情况，提出优化设计方案。建设内容中包括的都可以提出优化。只要业主同意就可以。

其实，设计完成在查看图纸是可以优化，实施过程中也可以优化，只要业主同意，设计单位同意就可以了

第四章建筑屋面分部工程优化

第1 节基本思路

屋面分部工程施工前，应根据具体设计情况，对屋面可优化的项目进行提前盘点策划，逐项优化。对设计不合理内容、落后做法、工艺、材料等，通过各种优化变更进行改进，提高工程质量，减少不必要的损失。

屋面工程中包括了卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面等，材料及工序相对比较成熟，除了一些瓦屋面及金属屋面,一般的混凝土结构屋面都包含了找平层、找坡层、保温层等做法，结构形式比较单一，对于新型材料等的应用在屋面的优化工作中尤为重要。此外，我们应在屋面设计图纸中，对施工不便的节点做法及需要改进的部位预先提出优化。

屋面分部工程的施工质量是一个长期备注关注的问题,且屋面由于质量原因引起的渗漏直接影响工程的验收以及创优等相关问题。

屋面工程从施工过程及成品保护方面控制质量虽然具有一定的效果，但仍无法完全保证滴水不漏，无法从根本上杜绝渗漏问题。因此屋面工程设计优化的一个极其重要的内容就是在考虑经济性以外，避免屋面的渗漏问题。

应着重对屋面防水的设计构造，防水材料的厚度、层数及保护层的做法等提出相应要求，如屋面排水系统，防水节点处理等，避免影响屋面正常排水，可能造成后期排水不畅甚至漏水不易检修等质量问题的发生。对于屋面的伸缩缝、沉降缝等的处理，更应在比较设计图节点后，分析施工的可行性和后期的保护和维修问题，做好提前的设计优化。屋面工程的优化还应考虑更多更具防水优势的新型材料，在提高造价和利润的同时，又能更好的起到屋面防护的作用，减少后期维护费用。

一个建筑物在建设阶段（策划、设计、施工）发生的成本只占其生命周期总成本的25%，使用阶段的成本占75%。利用BIM技术使得在项目早期就可以对建筑物不同方案的性能做各种分析、模拟、比较，从而得到高性能的建筑方案；同时积累的信息不但可以支持建设阶段降低成本、缩短工期、提高质量，而且可以为建成后的运营、销售、维护、改建、扩建、交易、拆除、使用等服务。

从时间上来看，项目建设阶段的时间是数年，而使用阶段的时间是数十年上百年，信息对于建筑物使用阶段的重要性一点都不亚于建设阶段的重要性。BIM模型一旦建立可在不同阶段（设计-施工-运营）重复利用。